如果你持有公共户口并且想要购买房屋, 那么在办理迁出手续的时候, 你只需要拿出你的不动产权证书, 再到你想落户那个地方的社区警务室去提交相关的申请就行了, 整个过程压根不需要原来登记户口的地方配合你, 从头到尾大概需要7至15个工作日就能把事情办完。

公共户买房迁出所需材料

申请时携带以下材料：

本人的户口簿, 也就是那个公共户集体户口页。

身份证原件及复印件

那个关于不动产所有的证书, 这个证书也可以被叫做房产证。

这个入户申请表, 需要在警务室去现场领取的时候拿表。

针对已婚的申请者而言, 必须要附带婚姻状况方面的证明文件。

不动产权证书必须由本人或者配偶的名字来持有, 在共有产权的情况下, 配偶需要亲自到现场进行签字确认。如果材料缺少其中任何一项, 工作人员窗口将不会对申请材料进行收件处理, 而缺件率最高的环节主要集中在婚姻证明这一部分, 对于处于离婚状态的人员, 必须附上离婚证件以及关于房产归属条款的相关协议内容。

公共户买房迁出办理步骤

具体的这一套操作的办法, 是分成了三步来做的。

1. 你要拿着准备好的全部资料去房子在那个地方的社区警务室, 把那个户口进入申请表给填上。

2. 警务室方面要去审核相关的材料, 然后接着开具那份〈准予迁入证明〉, 这里面会简称它为准迁证。

3. 先要拿着那个准予迁入证明, 回到原来的公共户口管理单位去把迁出的手续给办了, 然后呢, 再由警务室那边来完成落户的这一项登记工作。

整个流程都是可以让别人去代办的, 但是必须要附上书面的委托书以及双方的身份证。领取准迁证的时候, 必须由本人或者是受托人去当面领取, 这一点是绝对不能邮寄的。

公共户买房迁出办理时限

当材料齐全的时候, 警务室的审核环节要花上2个工作日。等到准迁证开出来之后呢, 再进行迁出这个环节, 这个阶段大概还需要3到5个工作日。这么算下来的话, 最快的速度需要7个工作日, 最慢的速度则需要15个工作日才能搞定所有事情。

上面的时间长度不包含星期六、星期日, 以及国家规定的法定假日。每年3月和9月属于学区季, 这个是集中进行办理的时期, 实际的等待时间最多可以达到15个工作日的上限, 建议大家在办理的时候避开这一段特定时段。

公共户买房迁出后原户注销

迁出手续办完了之后, 原来的公共户管理单位, 也就是区里公安局的户政科或者是街道派出所的派出所在收到迁出函之后的5个工作日内, 就会自动把户籍记录注销掉, 不用本人再专门跑一趟去办理。

在注销之后, 原本的那个公共户的身份证件是失效了, 那些跟户籍绑定的社保信息还有公积金的信息, 是必须在迁入到新的地方之后重新进行登记, 如果不这样的话, 是会影响到看门诊时的报销比例, 和公积金贷款额度的审核的。

公共户买房迁出被拒应对

被拒的常见原因：

房产交易登记还没有满十五天, 有些城市会设置这样的时间窗口期。

产权证目前仍然处在抵押的状态, 并且还没有进行解除操作。

这位申请人那边, 存在着一个到现在还没有结清的, 关于在刑事羁押方面的记录。

提交材料与原件不一致

如果对拒收的那个决定感到不服, 就需要把所有相关的材料都带齐, 然后前往区公安局的户政科去申请进行复核, 关于复核的结果呢, 会 15个工作日内以书面形式做出答复, 如果超过规定的时间没有给出答复, 就会被视为已经通过审核,此时就可以直接办理相关手续了。

核心答疑

公共户口在迁走之后, 那个由原街道办事处的发放的临时居住证明就不再有效了。因为要失效, 所以必须在迁入的地方重新去申领这种证件。如果夫妻当中的某一方使用的是公共户口, 那么可以凭借对方的房产证办理迁入的手续。不过需要夫妻双方共同到场, 或者出具公证委托书。

要点总结

提交材料需要产权证, 还有户口簿, 以及婚姻证明, 办理时限是七到十五个工作日, 原户注销由管理单位自动完成, 如果对拒收有复核申请应当在十五日内书面答复。